Municipi: Roma
Mercato immobiliare Roma: calo contenuto, prezzi in lieve salita e fiducia in ripresa
Lorenzo Tagliavanti: "Roma è la più grande area immobiliare d'Italia e una delle più prestigiose al mondo. Merita un'attenzione particolare."Il mercato immobiliare romano nel 2023 ha registrato un calo del 14,4% delle compravendite, secondo i dati FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti Immobiliari). Un calo fisiologico, dovuto principalmente all’aumento dei tassi sui mutui e a un leggero calo dei prezzi.
Tuttavia, i primi segnali del 2024 indicano una inversione di tendenza. La maggior parte degli agenti immobiliari prevede una risalita delle compravendite, con un calo stimato per il 2024 comunque inferiore rispetto al 2023 (-4,8%).
Tra i fattori che sostengono questa ripresa:
- Aspettative di un calo dei tassi di interesse (46,3% degli agenti)
- Buona redditività da locazione (31,7%)
- Richiesta di case “green” (meno del 5%)
- Domanda di case vacanza
Le tipologie di immobili più richieste:
- Appartamenti (77,8% delle compravendite)
- Case indipendenti (16,7%)
Fasce di prezzo:
- Sotto i 300.000 euro (40,7%)
- Tra 300.001 e 500.000 euro (33,3%)
- Oltre 500.000 euro (9,3%)
Prezzi:
- Aumento stimato dell’1,5% nel 2024
Commenti:
Lorenzo Tagliavanti, Presidente della Camera di Commercio di Roma: “Roma è la più grande area immobiliare d’Italia e una delle più prestigiose al mondo. Merita un’attenzione particolare.”
In generale, il mercato immobiliare romano sembra avviato verso una lenta ripresa nel 2024, con prezzi stabili e una leggera crescita delle compravendite.
Questo articolo è stato utile o interessante?
Sostieni Abitarearoma clicca qui! ↙
Articoli Correlati
